EnglezăArabăChineză (simplificată)cehăFrancezăGermanăItalianăPolonezăRomânăRusăSpaniolăsârb

De la începutul lunii aprilie 2024, ratele alocației locale pentru locuință (LHA) au crescut după patru ani de înghețare. Ne-am gândit că acesta ar fi un moment bun pentru a explica ce este LHA și ce înseamnă dezghețarea.

LHA determină câți bani au dreptul să primească oamenii în prestații pentru locuință. Acestea sunt menite să fie setate la un nivel care să permită oamenilor să-și permită ultimele 30% din proprietățile de pe piața de închiriere din zona în care locuiesc. În cadrul LHA, suma de bani pe care o pot obține oamenii depinde de factori precum vârsta lor și dacă au o dizabilitate.

 

Înghețarea

Până în această săptămână, LHA a avut loc la același nivel din aprilie 2020.

Problema a fost că în ultimii patru ani, chiriile au crescut semnificativ. Acest lucru a însemnat că beneficiile bazate pe nivelurile din 2020 nu au fost suficiente pentru a permite oamenilor care depind de ele să își permită să închirieze aproape oriunde.

Combinată cu criza mai amplă a costului vieții, înghețarea a făcut viața extrem de grea pentru mulți oameni și a contribuit la creșterea numărului de persoane fără adăpost, așa cum a constatat Alma Economics în un raport publicat în septembrie 2023.

Glass Door face parte din coaliția #CoverTheCost, care a reunit o gamă largă de organizații pentru a campa împotriva înghețului LHA. În noiembrie 2023, ani de această campanie l-au ajutat să-l convingă pe cancelarul Jeremy Hunt să anunțe încetarea înghețului în Declarația sa de toamnă.

 

Cât de mult vor face noile rate?

Creșterea ratelor LHA va face o diferență pozitivă pentru mulți oameni din întreaga țară și le salutăm. Cu toate acestea, este de remarcat faptul că creșterea nu este o soluție la criza locuințelor.

Pentru început, chiriile vor continua, cel mai probabil, să crească de unde sunt acum, dar nu a existat niciun angajament ca LHA să fie ajustată pentru a se potrivi cu aceasta. Dacă guvernul nu va crește din nou LHA anul viitor, am putea ajunge într-o situație similară cu cea dinainte de Declarația de toamnă a anului 2023. În curând, foarte puține proprietăți închiriate vor fi accesibile persoanelor care primesc beneficii pentru locuințe.

Există și problema plafonului de beneficii, care limitează valoarea totală a beneficiilor pe care oamenii le pot primi. Limita este puțin mai mare pentru Londra decât în ​​restul țării, dar co-șeful Casework al Glass Door Homeless Charity, Neil Parkinson, a spus următoarele:

Rata mai mare a plafonului de beneficii pentru Londra nu reflectă suficient chiriile mai mari de aici: în realitate, doar o mică parte dintre oaspeții noștri (care au o scutire de la plafonul de beneficii) pot primi vreodată rata LHA completă (chiar înainte de aceasta). crește) le ia deja beneficiile totale peste plafonul de beneficii, care nu este majorat. Această creștere nu va ajuta, din păcate, majoritatea oaspeților noștri fără a fi luate măsuri și asupra plafonului de beneficii.

Deci, din păcate, o mulțime de oameni care se luptă să își permită cazarea sau să construiască o rută pentru a ieși din lipsa de adăpost în Londra, unde imposibilitatea de a locui este cea mai gravă, probabil că nu va putea primi creșterea totală indicată de noile rate LHA.

Modificările pentru creșterea automată a LHA și ridicarea plafonului de beneficii ar face absolut o diferență importantă. Dar dincolo de aceasta, pentru o soluție reală, trebuie abordate cauzele fundamentale ale crizei locuințelor, ceea ce va necesita scăderea chiriilor și creșterea ofertei de locuințe sociale.